地產行業動態
發布日期(qi):2022/1/3 16:16:47 | 瀏覽次數:9469 來源:深圳：第三批集中供地出讓11宗涉宅地塊
10月(yue)27日，深圳市規自局發布第三批集中供地出讓公告，總土地面積約38.07萬平方米，起始總價351.99億元，將于11月25日集中出讓。本批次用地最高溢價率仍控制在15%以內，除(chu)2宗人才住房用地采用“雙限單競+搖號”，其余9宗地采用(yong)“三限雙競(jing)+搖號(hao)”的方式掛牌出讓(rang)。
深圳：房地產貸款集中度高的機構要積極優化信貸結構
11月5日，中(zhong)國(guo)(guo)銀行保險監督管理(li)委員會(hui)深圳(zhen)監管局(ju)、中(zhong)國(guo)(guo)人民(min)銀行深圳(zhen)市(shi)中(zhong)心支(zhi)行、深圳(zhen)市(shi)地方金(jin)融監督管理(li)局(ju)發(fa)布《關于推動金(jin)融業服務新發(fa)展(zhan)格(ge)局(ju)的(de)指導意見》，提到要(yao)嚴(yan)(yan)控(kong)房(fang)(fang)地產(chan)業務風(feng)險，嚴(yan)(yan)格(ge)執行房(fang)(fang)地產(chan)金(jin)融監管要(yao)求，防止(zhi)資金(jin)違(wei)規流入房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場(chang)，抑(yi)制居民(min)杠桿率(lv)過快(kuai)增長，推動房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場(chang)健(jian)康(kang)穩定發(fa)展(zhan)。
廣東：建立多元化保障性租賃住房資金籌措機制
11月5日，廣東(dong)發布《關(guan)于加(jia)快發展保障性(xing)(xing)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)的實施(shi)意見》，指出各地(di)級(ji)以上市(shi)要把保障性(xing)(xing)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)項目納(na)入本市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)租賃(lin)(lin)(lin)管(guan)理(li)服務平臺管(guan)理(li)，保障性(xing)(xing)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)不得(de)上市(shi)銷售(shou)或變相銷售(shou)，嚴(yan)禁以保障性(xing)(xing)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)為(wei)名(ming)違規經(jing)營或騙取優惠(hui)政策(ce)。各地(di)級(ji)以上市(shi)要在年度住(zhu)宅用地(di)供(gong)應計劃中單(dan)(dan)列(lie)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)用地(di)，廣州(zhou)和深圳(zhen)市(shi)單(dan)(dan)列(lie)租賃(lin)(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)用地(di)占比原則上不低于10%。
深圳：發布《關于實施住房租賃稅收優惠政策有關事項的通告》
11月12日，深圳市住建局、國家稅務總局深圳市稅務局公布《關于實施住房租賃稅收優惠政策有關事項的通告》，明確(que)已辦(ban)理機構備(bei)案（含住房(fang)租(zu)賃資金專用(yong)賬戶信(xin)息備(bei)案）、經營范圍包含“住(zhu)房租賃”業(ye)務的(de)企業(ye)，才能識別(bie)為(wei)深圳的(de)住(zhu)房租賃企業(ye)，按規(gui)定(ding)符合稅(shui)(shui)收(shou)優惠政策的(de)納稅(shui)(shui)人可按規(gui)定(ding)進行減免稅(shui)(shui)申報(bao)。
珠海：出臺人才住房管理辦法，人才購房可享五折優惠
11月10日(ri)(ri)(ri)，珠海市人(ren)民政(zheng)府(fu)發布《珠海市人(ren)才住房(fang)管理辦法》，明確(que)人(ren)才住房(fang)的(de)租金及售價分別為(wei)同區域品(pin)質市場商品(pin)房(fang)的(de)60%和(he)50%，自2021年(nian)12月1日(ri)(ri)(ri)起(qi)實施(shi)，有效(xiao)期至2026年(nian)11月30日(ri)(ri)(ri)。